पटना के पास एक परिवार को उम्मीद थी कि जमीन बंटवारे के बाद उनके हिस्से को नया, अलग खेसरा नंबर (जैसे कुछ राज्यों में “120/1, 120/2” जैसा सब-नंबर मिलता है) मिलेगा। लेकिन बिहार में प्रक्रिया अलग निकली — खेसरा नंबर वही रहता है, सिर्फ जमाबंदी (textual record) दो हिस्सों में बंटती है, हर एक का अपना निर्धारित रकबा (क्षेत्रफल) होता है।
अगर आप भी बिहार में बंटवारे या mutation के बाद record में गड़बड़ी को लेकर उलझन में हैं — यहां सही, तथ्य-आधारित जानकारी है।
💡 Quick Answer: बिहार में Partition: Khesra number same रहता है — सिर्फ Jamabandi (textual record) दो में बंटती है, हर हिस्से का रकबा अलग दर्ज होता है Post-Mutation Error: अगर Online Mutation के बाद बनी Jamabandi में Khata/Khesra/Rakba गलत है, तो Parimarjan Portal काम नहीं करता — सीधे DCLR के पास अपील करनी होती है
⭐ जरूरी सुधार — बिहार में Khesra बंटने पर नया नंबर नहीं मिलता
यह एक महत्वपूर्ण तथ्य है जो अक्सर गलत समझा जाता है — खासकर अगर आपने दूसरे राज्यों (जैसे UP, महाराष्ट्र) का सिस्टम देखा हो:
कई राज्यों में जब एक बड़े प्लॉट को बांटा जाता है, तो नक्शे और रिकॉर्ड में नए उप-खसरा नंबर (sub-numbers, जैसे 150/1, 150/2) मिलते हैं।
बिहार में यह अलग तरीके से काम करता है। एक आधिकारिक सरकारी मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार:
“बिहार में भूमि रिकॉर्ड रखरखाव को स्थानिक विभाजन (spatial division) की जरूरत नहीं होती। बंटवारे का मतलब है textual record को निर्दिष्ट क्षेत्रफल (एकड़ में) के साथ दो जमाबंदियों में बांटना — लेकिन दोनों के लिए survey/खेसरा number एक ही रहता है।“
इसका व्यावहारिक असर:
- बंटवारे के बाद भी आपका खेसरा नंबर नहीं बदलेगा
- सिर्फ जमाबंदी संख्या (Jamabandi Number) अलग-अलग बनेगी, हर एक में अपना रकबा (एकड़/डिसमिल में) दर्ज होगा
- नक्शे पर वास्तविक ज़मीनी सीमा (ground possession) और textual record को मिलाना (reconcile करना) मुश्किल हो सकता है — क्योंकि नक्शा अभी भी पुराने undivided plot को दिखाता है
⚡ अगर आप सोच रहे हैं कि आपको नया “बाटा नंबर” या sub-khesra मिलेगा जैसा कुछ अन्य राज्यों में होता है — बिहार में सामान्यतः ऐसा नहीं होता। इसकी पुष्टि अपने Anchal Office से जरूर करें, क्योंकि प्रक्रिया समय के साथ बदल सकती है।
Partition के बाद Jamabandi कैसे बनती है
Step 1: सभी हिस्सेदार आपसी सहमति से बंटवारे पर सहमत हों (या court order के जरिए)
Step 2: मूल जमाबंदी से नई जमाबंदी बनाने के लिए आवेदन दिया जाता है — जिसमें हर हिस्सेदार का हिस्सा (एकड़/डिसमिल में) स्पष्ट रूप से दर्ज होता है
Step 3: Circle Officer/संबंधित अधिकारी नई जमाबंदी संख्याएं जारी करते हैं — खेसरा नंबर वही रहता है, नई जमाबंदी संख्या अलग होती है
Step 4: biharbhumi.bihar.gov.in पर नई जमाबंदी record में दिखने लगती है
पूरी जमाबंदी देखने का तरीका हमारी Bihar Bhumi गाइड में बताया गया है।
⭐ Post-Mutation Khata/Khesra/Rakba गलती — Parimarjan काम नहीं करता!
यह सबसे जरूरी technical जानकारी है, जो कहीं और स्पष्ट रूप से नहीं मिलती:
आधिकारिक सरकारी दस्तावेज़ के अनुसार:
“जिस स्थिति में Online Mutation Case के निपटारे (disposal) के बाद बनी Jamabandi में Khata/Khesra/Rakba में सुधार की जरूरत हो, वहां Parimarjan Portal से आवेदन करने का कोई विकल्प नहीं है। आवेदक को DCLR के समक्ष अपील दायर करने का निर्देश दिया जाएगा। DCLR के आदेश के बाद, पहले Circle Officer द्वारा पारित आदेश को revoke करते हुए, सुधरे हुए mutation application के आधार पर Mutation execute किया जाएगा।”
इसका मतलब:
| गलती किस record में है | कहां सुधार होगा |
|---|---|
| पुरानी/existing जमाबंदी में सामान्य गलती | Parimarjan Plus Portal |
| Online Mutation के बाद नई बनी जमाबंदी में Khata/Khesra/Rakba गलती | Parimarjan काम नहीं करेगा — सीधे DCLR के पास अपील दें |
⚡ अगर आपने हाल ही में mutation कराया है और उसके बाद बनी नई जमाबंदी में गलती दिख रही है, तो Parimarjan Portal पर समय बर्बाद न करें — सीधे DCLR अपील प्रक्रिया अपनाएं। पूरी प्रक्रिया हमारी DCLR अपील गाइड में देखें।
Mutation Rectification — DCLR Appeal Process
Step 1: अपने mutation case की मूल जानकारी (Case Number, District, Circle) इकट्ठा करें
Step 2: DCLR के पास rectification के लिए अपील दायर करें, गलती को स्पष्ट रूप से बताते हुए (कौन सा Khata/Khesra/Rakba गलत है, सही क्या होना चाहिए)
Step 3: DCLR सुनवाई के बाद आदेश पारित करेंगे
Step 4: DCLR के आदेश के आधार पर, पुराना Circle Officer का आदेश revoke होगा और सुधरे हुए mutation application के आधार पर नया mutation execute होगा
नक्शे में सुधार (Map Correction) कैसे कराएं
चूंकि बंटवारे के बाद भी खेसरा नंबर same रहता है, नक्शे में जमीन की physical/spatial सीमा दिखाना कई बार challenging होता है।
अगर नक्शे और जमीनी हकीकत में फर्क दिख रहा हो:
Step 1: bhunaksha.bihar.gov.in पर वर्तमान नक्शा देखें
Step 2: अगर विसंगति दिखे, अपने Anchal (Circle) कार्यालय में ई-मापी (e-Mapi) सेवा के तहत सुधार के लिए आवेदन दें
Step 3: Amin द्वारा physical verification के बाद नक्शा अपडेट हो सकता है
Common Problems + Fix
समस्या 1: बंटवारे के बाद अलग खेसरा नंबर की उम्मीद थी, नहीं मिला
Fix: यह सामान्य है — बिहार में खेसरा number partition के बाद भी same रहता है। अपनी जमाबंदी संख्या (जो अलग होती है) से अपना हिस्सा पहचानें।
समस्या 2: Mutation के बाद जमाबंदी में गलती है, Parimarjan पर आवेदन नहीं हो रहा
Fix: यह Parimarjan की सीमा है — ऐसे मामलों में सीधे DCLR के पास अपील दायर करें, Parimarjan portal इसके लिए नहीं बना है।
समस्या 3: Parimarjan आवेदन महीनों से “Processed” दिखा रहा है, कोई अपडेट नहीं
Fix: उपयोगकर्ताओं के अनुभव के अनुसार, कुछ मामलों में status update में काफी समय (10+ महीने तक) लग सकता है। अपने Anchal कार्यालय में application reference number के साथ सीधे संपर्क करें।
समस्या 4: नक्शा और जमीनी कब्जा मेल नहीं खा रहा
Fix: चूंकि बंटवारे के बाद spatial (नक्शे में) division जरूरी नहीं होता, यह एक जानी-मानी सीमा है। Anchal कार्यालय में e-Mapi सेवा के तहत सुधार के लिए आवेदन दें।
FAQ
बिहार में जमीन बंटवारे के बाद नया खेसरा नंबर मिलता है? नहीं — बिहार में खेसरा नंबर same रहता है, सिर्फ जमाबंदी (textual record) अलग-अलग बनती है, हर एक का अपना रकबा दर्ज होता है।
Mutation के बाद बनी जमाबंदी में खाता-खेसरा-रकबा गलत है, कैसे सुधारें? Parimarjan Portal से नहीं होगा — सीधे DCLR के पास rectification के लिए अपील दायर करें।
Parimarjan Portal किन गलतियों के लिए है? पुरानी/मौजूदा जमाबंदी में सामान्य गलतियों (नाम, पता, रकबा आदि) के लिए — लेकिन हाल के mutation से बनी नई जमाबंदी की गलतियों के लिए नहीं।
नक्शे में जमीन का बंटवारा कैसे दिखता है? बिहार में नक्शा हमेशा तुरंत अपडेट नहीं होता — spatial division जरूरी नहीं, इसलिए विसंगति होने पर e-Mapi सेवा से सुधार का आवेदन देना पड़ सकता है।
जरूरी Links
| सेवा | Link |
|---|---|
| Bihar Bhumi (जमाबंदी) | biharbhumi.bihar.gov.in |
| Bihar Bhu Naksha | bhunaksha.bihar.gov.in |
| Parimarjan Plus | parimarjanplus.bihar.gov.in |
पटना वाले परिवार को समझ आया कि उनका खेसरा नंबर same रहेगा — सिर्फ नई जमाबंदी संख्याओं से अपने-अपने हिस्से को पहचानना होगा।
Related Articles:
- Bihar Bhumi 2026 — खाता, खेसरा, भू नक्शा
- बिहार परिमार्जन प्लस 2026
- दाखिल खारिज रिजेक्ट? DCLR अपील कैसे करें
यह जानकारी biharbhumi.bihar.gov.in और बिहार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग की सार्वजनिक/सरकारी मूल्यांकन रिपोर्ट पर आधारित है। प्रक्रिया समय के साथ बदल सकती है — नवीनतम जानकारी के लिए अपने Anchal कार्यालय से पुष्टि करें।