रोहतक के एक किसान — Rampal ji — ने अपनी जमीन बेचने का फैसला किया।
खरीदार ने कहा — “पहले जमाबंदी नकल दिखाओ — और Intkal (mutation) भी check करो।”
Rampal ji Patwari के पास गए। बोले — “अगले हफ्ते आना।”
बेटे ने घर बैठे jamabandi.nic.in खोला। Khewat number डाला। जमाबंदी नकल screen पर आई।
Intkal status भी online check हुआ — “Approved।”
खरीदार को दिखाया। सौदा उसी दिन पक्का।
“पहले हफ्ते भर Patwari के चक्कर लगाने पड़ते थे।”
हरियाणा जमाबंदी (e-Bhoomi) — हरियाणा Revenue and Disaster Management Department का official online land records portal — Web HALRIS (Haryana Land Records Information System)। जमाबंदी नकल, Intkal status, Bhu Naksha — सब एक जगह।
💡 Quick Answer: Official Portal: 👉 jamabandi.nic.in जमाबंदी नकल: Portal → Jamabandi → Jamabandi Nakal for Checking Intkal Status: Portal → Mutation → Mutation Status Bhu Naksha: Portal → Cadastral Maps Helpline: 0172-2702447 (Revenue Dept, Haryana)
⚡ 2026 Update: jamabandi.nic.in अब IGRS (Integrated Grievance Redressal System) से integrated है Mutation processing time weeks → days हो गई है Portal पर Deed Registration appointment भी book हो सकती है
Web HALRIS क्या है?
HALRIS = Haryana Land Records Information System
Web HALRIS = इसका online citizen-facing portal — जिसे आम तौर पर jamabandi.nic.in या e-Bhoomi कहते हैं।
यह हरियाणा का official system है — सभी land records यहीं digitize हैं।
हरियाणा में जमीन की Key Terms
यह terms हरियाणा में अलग हैं — जानना जरूरी है:
| Term | मतलब |
|---|---|
| जमाबंदी | Record of Rights — ownership का मुख्य document |
| Khewat Number | एक मालिक या co-owners group की जमीन का unique number |
| Khasra Number | Individual plot/field का survey number |
| Khatauni | एक Khasra में सभी हिस्सेदारों की जानकारी |
| Hissa | जमीन का हिस्सा/share |
| Intkal | Haryana में Mutation को Intkal कहते हैं |
| Nakal | जमाबंदी की copy — certified या online |
| Patwari | Village revenue officer — records maintain करता है |
⚡ Khewat = Haryana-specific term। UP में “Khata” कहते हैं, Bihar में “Khata/Khesra” — पर Haryana में “Khewat” use होता है।
जमाबंदी नकल — 4 तरीकों से देखें
Step 1: 👉 jamabandi.nic.in खोलें
Step 2: Top menu → “Jamabandi” → “Jamabandi Nakal for Checking”
Step 3: Search method choose करें:
| Method | कब Use करें |
|---|---|
| Owner Name | मालिक का नाम पता है |
| Khewat Number | Khewat number पता है (सबसे fast) |
| Khasra/Survey No. | Plot का survey number पता है |
| Date of Mutation | हाल में Intkal हुई हो |
Step 4: Select करें:
- District (जिला)
- Tehsil / Sub-Tehsil (तहसील)
- Village (गाँव)
- Jamabandi Year (जमाबंदी वर्ष — 5 साल में एक बार update होती है)
Step 5: Relevant Khewat Number list से select करें
Step 6: Captcha enter करें → “Nakal” button click करें
Step 7: जमाबंदी नकल screen पर आएगी — इसमें दिखेगा:
- Owner Name + Father’s Name + Grandfather’s Name
- Khewat, Khasra, Hissa details
- Land area (Kanal/Marla में)
- Land type + irrigation source
- Encumbrances (loan/mortgage)
Step 8: Print करें या screenshot लें
Jamabandi Year — क्या है?
हरियाणा में जमाबंदी हर 5 साल में update होती है।
Recent years: 2017-18, 2022-23
Kaunsa year select karein?
- Latest available year = most current records
- पुराना year = historical records देखने के लिए
⚡ अगर हाल में property खरीदी या बेची है और नया नाम नहीं दिख रहा — Intkal (mutation) pending हो सकता है। Latest year select करके check करें।
Intkal Status Check (Mutation)
Haryana में Mutation को “Intkal” (इंतकाल) कहते हैं।
जमीन बिकी, मिली, या बँटी → नए मालिक का नाम Intkal के बाद दर्ज होता है।
Intkal Status Online Check:
Step 1: jamabandi.nic.in → “Mutation” tab → “Mutation Status”
Step 2: District + Tehsil + Village + Mutation number enter करें → Search
Step 3: Current status दिखेगा:
| Status | मतलब | क्या करें |
|---|---|---|
| Pending | Application received | Wait |
| Under Process | Patwari/Tehsildar review | Wait |
| Approved | ✅ Intkal complete | नई जमाबंदी check करें |
| Rejected | Issue है | Reason देखें → Tehsil जाएं |
Intkal Objection raise करें: jamabandi.nic.in → Mutation → “Check Mutation of Deed and Raise Objection”
Bhu Naksha Haryana — Land Map
Step 1: jamabandi.nic.in → “Cadastral Maps” या “Bhu Naksha”
Step 2: District → Tehsil → Village → Khasra Number enter करें
Step 3: Land map/boundary दिखेगा → Print करें
Property / Deed Registration — Online Appointment
Step 1: jamabandi.nic.in → “Property Registration”
Step 2: Check available slots for deed registration
Step 3: Appointment book करें — Sub-Registrar office visit के लिए
Certified Nakal — कोर्ट/Bank के लिए
Online Nakal = Reference के लिए। Bank loan, court, property transaction के लिए = Certified Nakal चाहिए।
Certified Nakal कहाँ से मिलेगी:
- नजदीकी Patwari के पास — ₹30 fee
Process:
- Patwari को जमीन details दें
- ₹30 fee + receipt
- Patwari certified Nakal देगा — stamp के साथ
या e-Disha / Atal Seva Kendra से भी मिलती है।
Common Errors और Fix
Error 1: “Record Not Found”
Fix: Jamabandi year बदलें। Village dropdown से exact name select करें। Khewat number की जगह Owner name try करें।
Error 2: नया मालिक नहीं दिख रहा
Fix: Intkal (mutation) pending हो सकता है। jamabandi.nic.in → Mutation Status check करें।
Error 3: Portal slow / नहीं खुल रहा
Fix: सुबह 7-9 AM या रात 10 PM+ try करें। Chrome browser use करें। Cache clear करें।
Error 4: Khewat Number नहीं पता
Fix: jamabandi.nic.in → Owner Name से search करें → Khewat number मिल जाएगा।
Error 5: Encumbrance दिख रहा है
Fix: Property खरीदने से पहले यह दिखे → रुकें। Tehsildar office से case details लें। Lawyer से consult करें।
जरूरी Links
| Service | Official Link / Number |
|---|---|
| Haryana Jamabandi Portal | jamabandi.nic.in |
| Revenue Dept Haryana | revenueharyana.gov.in |
| Helpline | 0172-2702447 |
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
हरियाणा जमाबंदी नकल कैसे देखें? jamabandi.nic.in → Jamabandi → Jamabandi Nakal for Checking → District/Tehsil/Village/Year → Khewat या Khasra number → Captcha → Nakal button।
Khewat Number क्या होता है? हरियाणा में एक मालिक या co-owners group की सभी जमीनों का unique number। जमाबंदी नकल में सबसे जरूरी number है।
Intkal क्या है? Haryana में Mutation को Intkal (इंतकाल) कहते हैं। जमीन बिकने या मिलने के बाद नए मालिक का नाम दर्ज करने की प्रक्रिया।
Online Nakal court में valid है? नहीं — online reference के लिए है। Court, bank, या property transaction के लिए Patwari से ₹30 में Certified Nakal लें।
Jamabandi year कौन सा select करें? Latest available year — 2022-23। Historical records के लिए पुराना year।
Bhu Naksha Haryana कहाँ से मिलेगा? jamabandi.nic.in → Cadastral Maps → District/Tehsil/Village/Khasra Number।
आखिरी बात
Rampal ji की जमीन उसी दिन बिक गई — online जमाबंदी नकल और Intkal status दिखाने के बाद।
“Patwari का इंतज़ार नहीं करना पड़ा — घर बैठे सब हो गया।”
Haryana में जमीन का कोई भी काम हो:
- jamabandi.nic.in → जमाबंदी नकल + Intkal status + Bhu Naksha
- Legal use → Patwari से ₹30 में Certified Nakal
- जमीन खरीदने से पहले → Encumbrance check जरूर करें
Haryana की अन्य government schemes के लिए: Haryana Government Schemes 2026
यह जानकारी jamabandi.nic.in और Haryana Revenue and Disaster Management Department की official information पर आधारित है। Portal features बदल सकते हैं — latest जानकारी के लिए official portal visit करें।
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यह article jamabandi.nic.in official portal और Haryana Revenue Department sources पर आधारित है।