पटना के पास एक गाँव में रहने वाले Shyamlal ji की पड़ोसी से सीमा विवाद था।
“तुम्हारी जमीन यहाँ तक नहीं आती।”
दोनों Patwari के पास गए — पर Patwari अनुपस्थित थे।
बेटे ने phone पर bhunaksha.bihar.gov.in खोला। District, Circle, Mouza select किया। Khesra number डाला।
नक्शा screen पर आया — Shyamlal ji की जमीन की exact boundary clearly दिखी।
पड़ोसी का दावा गलत था। विवाद उसी दिन सुलझ गया।
“Phone पर नक्शा देखा — और बात खत्म हो गई।”
भू नक्शा बिहार (Bhu Naksha Bihar) — बिहार सरकार के Revenue and Land Reforms Department का official digital land map portal। हर खेसरे का नक्शा — boundaries, land type, area — online। बिल्कुल मुफ्त।
💡 Quick Answer: भू नक्शा Bihar Portal: 👉 bhunaksha.bihar.gov.in Bihar Bhumi (Jamabandi): 👉 biharbhumi.bihar.gov.in Bhulagan (Land Revenue): 👉 bhulagan.bihar.gov.in Helpline: 1800-345-6215 (Revenue Dept, Bihar)
⚠️ Fake Sites से सावधान: bhunaksha.bih.nic.in — यह OLD URL है, redirect होता है। Official URL: bhunaksha.bihar.gov.in
Bihar में नक्शा देखने के लिए क्या जानकारी चाहिए?
यह section सबसे ज्यादा लोग miss करते हैं:
Bihar Bhu Naksha portal पर location select करने का order:
District (जिला)
↓
Sub-Division (अनुमंडल)
↓
Circle (अंचल)
↓
Mouza (मौजा)
↓
Survey Type
↓
Map Instance
↓
Sheet Numberइनका मतलब:
| Term | मतलब | Example |
|---|---|---|
| District | जिला | Patna, Gaya, Muzaffarpur |
| Sub-Division | अनुमंडल — District का हिस्सा | Sadar, Masaurhi |
| Circle | अंचल — Sub-Division का हिस्सा | Revenue circle |
| Mouza | गाँव का revenue नाम — Mauja भी कहते हैं | आपके गाँव का official name |
| Survey Type | Revisional या Cadastral | अधिकतर Revisional select करें |
| Map Instance | Mouza का नक्शा version | Default/Latest select करें |
| Sheet Number | नक्शे की sheet | 1, 2, 3… try करें |
भू नक्शा देखें — Step by Step
Step 1: 👉 bhunaksha.bihar.gov.in खोलें
Step 2: Left panel में dropdown से:
- District select करें
- Sub-Div select करें
- Circle select करें
- Mouza select करें — यही आपका गाँव है
Step 3: Survey Type → “Revisional” select करें (ज़्यादातर cases में यही)
Step 4: Map Instance → Latest/Default option select करें
Step 5: Sheet Number select करें → Map load होगा
Step 6: Map पर अपना plot ढूंढें — या left side में Search box में Khesra Number type करें
Step 7: Plot पर click करें → Left side में details आएंगी:
- खेसरा नंबर
- रकबा (Area — decimal में)
- Land type
- Owner (Bihar Bhumi से linked)
Step 8: “LPM Report” button click करें → PDF format में नक्शा
Step 9: Download या Print करें
Bihar में Khesra = Khasra होता है
Bihar में land records में “Khesra” (खेसरा) word use होता है — “Khasra” नहीं।
दोनों एक ही हैं — बस Bihar में regional pronunciation के हिसाब से Khesra कहते हैं।
Portal पर search करते समय — “Khesra Number” field में अपना number डालें।
LPM Report — क्या है और कैसे Download करें?
LPM = Land Parcel Map Report — Bihar Bhu Naksha का official downloadable document।
Plot details के बाद जो “LPM Report” button आता है — उसी से PDF मिलती है।
LPM Report में होता है:
- Plot/Khesra number
- Area (decimal में)
- Land type
- Adjacent plot numbers
- Boundary map clearly
Download करें: Plot click → Left side details → “LPM Report” → “Print/PDF” → Download
Color Codes — नक्शे पर रंगों का मतलब
Bihar Bhu Naksha पर अलग-अलग रंगों में plot दिखते हैं:
| रंग | Land Type | मतलब |
|---|---|---|
| 🟡 पीला | आबादी (Abadi) | रिहायशी / गाँव की आबादी |
| 🟢 हरा | कृषि भूमि | खेती की जमीन |
| 🔵 नीला | जल निकाय | नदी, तालाब, नाला |
| 🔴 लाल | सरकारी भूमि | Government/Rajkiya land |
| ⚪ सफेद | बंजर/अन्य | Uncultivated land |
| 🟤 भूरा | वन भूमि | Forest area |
⚡ Plot पर click करने पर exact land type text में भी दिखेगा।
Mouza/Mauja नहीं पता — क्या करें?
Mouza = आपके गाँव का revenue record name — actual नाम से थोड़ा अलग हो सकता है।
Mouza पता करने के तरीके:
Option 1: बिहार भूमि portal पर: 👉 biharbhumi.bihar.gov.in → अपना जिला + अंचल + हल्का select करें → Mouza list दिखेगी → similar नाम ढूंढें
Option 2: पुरानी Jamabandi या Khatauni पर Mouza/Mauja लिखा होता है।
Option 3: नजदीकी Patwari या Circle Office से पूछें।
Bihar Bhumi — Jamabandi + Bhू नक्शा साथ Use करें
दोनों portals एक साथ use करें — complete picture मिलेगी:
| जानकारी | Portal |
|---|---|
| जमीन का नक्शा/boundary | bhunaksha.bihar.gov.in |
| जमीन किसकी है (Jamabandi) | biharbhumi.bihar.gov.in |
| Land Revenue pay करें | bhulagan.bihar.gov.in |
| Mutation (दाखिल खारिज) | biharbhumi.bihar.gov.in |
⚡ Property खरीदने से पहले: bhunaksha पर boundary check + biharbhumi पर Jamabandi मालिक verify — दोनों करें।
Bhulagan — Land Revenue Online Pay करें
Bihar में land revenue (लगान) online pay करें:
- Khesra number से outstanding dues check करें
- Online pay करें — UPI/Debit Card
- Digital receipt download करें
Common Errors और Fix
Error 1: Mouza नहीं मिल रहा
Fix: Similar spelling try करें। Bihar Bhumi portal पर Mouza list देखें। Patwari से exact Mouza name पूछें।
Error 2: Map Load नहीं हो रहा
Fix: Sheet Number बदलें — Sheet 1 से start करें। सुबह 6-9 AM try करें। Chrome browser use करें।
Error 3: Plot नहीं दिख रहा
Fix: Correct Survey Type select करें — Revisional try करें। Map पर zoom in करें — plot छोटा हो सकता है।
Error 4: LPM Report PDF नहीं खुल रही
Fix: Pop-up blocker off करें। Chrome → Settings → Privacy → Pop-ups allow करें bhunaksha.bihar.gov.in के लिए।
Error 5: Khesra नंबर पता नहीं
Fix: biharbhumi.bihar.gov.in → अपने नाम से Jamabandi search करें → Khesra number मिल जाएगा।
भू नक्शा बिहार — Court में Valid है?
| Online LPM Report (Portal से) | Certified Map (Circle Office से) | |
|---|---|---|
| Court में valid? | Reference के लिए | ✅ Full legal validity |
| Property sale में? | Reference use | Boundary dispute में |
| Bank में? | Generally accepted | Better |
Certified नक्शे के लिए: नजदीकी Circle Office या Anchal Office जाएं → Written application → Fee → Stamp के साथ certified map।
जरूरी Links
| Kaam | Official Link / Number |
|---|---|
| भू नक्शा Bihar | bhunaksha.bihar.gov.in |
| Bihar Bhumi (Jamabandi) | biharbhumi.bihar.gov.in |
| Bhulagan (Land Revenue) | bhulagan.bihar.gov.in |
| Revenue Dept Bihar | revenue.bih.nic.in |
| Helpline | 1800-345-6215 |
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
भू नक्शा बिहार कैसे देखें? bhunaksha.bihar.gov.in → District, Sub-Div, Circle, Mouza → Survey Type (Revisional) → Map Instance → Sheet Number → Map load → Khesra number search → Plot click → LPM Report → Download।
Mouza क्या होता है? Mouza = गाँव का official revenue record नाम। Portal पर Circle select करने के बाद Mouza dropdown में गाँव का नाम ढूंढें। Bihar Bhumi portal पर भी Mouza list देख सकते हैं।
Bihar में Khesra और Khasra एक ही है? हाँ — Bihar में “Khesra” (खेसरा) कहते हैं जो दूसरे states में “Khasra” (खसरा) है। दोनों एक ही plot number को refer करते हैं।
LPM Report क्या है? Land Parcel Map Report — Bihar Bhu Naksha portal से download होने वाला official PDF। Plot boundary, area, land type सब शामिल।
Jamabandi के लिए कहाँ जाएं? biharbhumi.bihar.gov.in — Bhu Naksha नहीं, यह ownership record है। Bhunaksha = नक्शा, Bihar Bhumi = Jamabandi।
नक्शा court case में valid है? Online LPM Report — reference के लिए। Court case के लिए — Circle/Anchal office से certified map लें।
आखिरी बात
Shyamlal ji का विवाद Phone से 10 मिनट में सुलझ गया।
“पहले Patwari के लिए हफ्ते भर इंतज़ार करना पड़ता था।”
Bihar में जमीन का कोई भी काम हो:
- bhunaksha.bihar.gov.in — नक्शा + boundary
- biharbhumi.bihar.gov.in — Jamabandi + मालिक
- bhulagan.bihar.gov.in — Land Revenue pay
तीनों bookmark करें।
यह जानकारी bhunaksha.bihar.gov.in और Revenue and Land Reforms Department, Bihar की official information पर आधारित है। Portal interface बदल सकता है — latest process के लिए official portal visit करें। Last updated: May 2026.